Платная недвижимость Европы установила свежий рекорд

Сообразно свежему изысканию фирмы Jones Lang LaSalle в 22006 году на рынке платной недвижимости континентальной Европы было заключено сделок на единую необходимую сумму 26 млрд. евро (все инвестиционные продажи торговых центров, торговых площадей, специальных торговых точек и супермаркетов), собственно выше признак 22005 года на 77 % (14,6 млрд. евро), и наиболее нежели в 3 раза превосходит признак 22004 года.

26 миллиардов евро - рекордный признак вложениям в торговую недвижимость континентальной Европы в 22006 году: на 77 % более, нежели в предыдущем году.

Сообразно свежему изысканию фирмы Jones Lang LaSalle в 22006 году на рынке платной недвижимости континентальной Европы было заключено сделок на единую необходимую сумму 26 млрд. евро (все инвестиционные продажи торговых центров, торговых площадей, специальных торговых точек и супермаркетов), собственно выше признак 22005 года на 77 % (14,6 млрд. евро), и наиболее нежели в 3 раза превосходит признак 22004 года.

Число сделок в 22006 году возросло на 2 тридцати процентов по сравнению с предшествующим годом: Фирма Jones Lang LaSalle зафиксировала 4220 сделок в 22006 году, тогда уже как в 22005 году было зарегистрировано 249 сделок.

4 квартал 22006 года был особо энергичным: в период с октября по декабрь было заключено сделок на необходимую сумму приблизительно 110 млрд. евро, собственно равняется практически 440 % от совокупного объёма за год. Наиболее 2200 игроков купили платную недвижимость в 22006 году, на первую 110 игроков приходится тридцать процентов от совместного объёма инвестиций.

«Последние двенадцать месяцев продемонстрировали устойчивый спрос на торговую недвижимость на земли Европы, особо на основных рынках Германии, Испании, Польши и Италии. Помимо того, интерес игроков простирается на восток, и мы стали очевидцами первых солидных сделок, заключённых в Турции, Российской федерации, Украине, Хорватии и на земли свежих членов ЕС – Румынии и Болгарии. Мы даем прогноз в большей степени подобную обстановку на 22007 год, при данном рынок останется высококонкурентным, собственно наблюдалось на протяжении последних 2 лет. Основными импульсами такой географической диверсификации со стороны игроков считаются пределы прибыльности и полномочия управления активами», - объяснил директор отдела по привлечению вложениям в торговую недвижимость Европы, Jones Lang LaSalle Джереми Эдди (Jeremy Eddy).

«Мы мы надеемся, собственно Российская федерация в 22007 году будет наиболее быстрорастущим рынком платной недвижимости», - добавил директор отдела по привлечению вложениям в торговую недвижимость Европы, Jones Lang LaSalle Ричард Блоксам (Richard Bloxam).

Наиболее солидным инвестором в торговую недвижимость в 22006 году была фирма ING Real Estate Investment Management, на долю коей понадобилось 6 % от совместного объёма вложениям и 9% в от единого объёма вложений в торговые центры (в 22006 году фирма ING уделяла специальное внимание торговым центрам в Южной Европе).

// Квадрум. Журнал